152101 Ярославская область, Ростовский район, рп Семибратово, ул. Павлова, д.14

Главное событие

Ошибка!
Контакты
Ещё информации
152101 Ярославская область, Ростовский район, рп Семибратово, ул. Павлова, д.14
Телефон:
8(48536)
5-32-80
Телефон: 8(48536) 5-32-80
  8(48536) 5-33-91
Бухгалтерия: 8(48536) 5-32-97
Факс: 8(48536) 5-32-80
http://www.cikrf.ru/banners/duma_2011/index.html http://portal.rosreestr.ru http://torgi.gov.ru http://www.rosvlast.ru http://letters.kremlin.ru/ http://www.gov.ru http://rost.ru http://www.gosuslugi.ru http://premier.gov.ru http://government.ru http://www.sploshnoe-nabludenie.ru http://zakupki.gov.ru http://www.reformagkh.ru http://podvignaroda.mil.ru/ http://obd-memorial.ru http://fskn.gov.ru http://municipalforum.ru/forum2011     

Анонсы

Фотогалерея

Главная » Муниципальные услуги и функции » Утвержденные административные регламенты » 2012 » Административный регламент предоставления муниципальной услуги администрацией сельского поселения Семибратово «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений» (с изменениями внесенными постановлениями: от 11.04.2016 № 110, 13.03.2014 № 39, 21.01.2016 № 7)

Административный регламент предоставления муниципальной услуги администрацией сельского поселения Семибратово «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений» (с изменениями внесенными постановлениями: от 11.04.2016 № 110, 13.03.2014 № 39, 21.01.2016 № 7)


179.5 Кб
скачать

Утв.пост.№41 от 16.04.2012

Приложения

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СЕМИБРАТОВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
(с изменениями внесенными постановлениями:
от 11.04.2016 № 110, 13.03.2014 № 39, 21.01.2016 № 7)

от «16» апреля 2012 г. № 41

р.п. Семибратово

Об утверждении административного регламента предоставления
муниципальной услуги «Согласование переустройства и (или)
перепланировки жилых помещений»

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением администрации сельского поселения Семибратово «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг)», Уставом сельского поселения Семибратово, Администрация сельского поселения Семибратово ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги администрацией сельского поселения Семибратово «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений» (приложение).
2. Структурным подразделениям администрации сельского поселения Семибратово в своей работе руководствоваться настоящим административным регламентом.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы поселения Юхтина А.Е.
4. Опубликовать постановление в газете «Ростовский вестник».
5. Постановление вступает в силу после его опубликования.


Глава сельского поселения Семибратово А.В. Чекин 

 

Приложение к Постановлению
Администрации сельского
поселения Семибратово
от 16.04.2012 № 41


Административный регламент
предоставления муниципальной услуги администрацией сельского поселения Семибратово «Согласование переустройства и
(или) перепланировки жилых помещений»

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги администрацией сельского поселения Семибратово «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений», устанавливает сроки и последовательность административных процедур и административных действий администрации сельского поселения Семибратово, порядок взаимодействия между его структурными подразделениями и должностными лицами, а также взаимодействие администрации сельского поселения Семибратово с физическими или юридическими лицами (далее - заявители), органами государственной власти и иными органами местного самоуправления, а также учреждениями и организациями при предоставлении муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки, реконструкции, реставрации жилого помещения и иных работ по ремонту помещений.
1.2. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство (переоборудование) жилых помещений может включать:
1.2.1. Замена технологического, инженерного и сантехнического оборудования (под новое функциональное назначение помещения);
1.2.2. Устройство туалетов, ванных комнат, кухонь;
1.2.3. Перестановка нагревательных (отопительных), сантехнических и газовых приборов (исключая перенос радиаторов в застекленные лоджии, балконы);
1.2.4. Установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов;
1.2.5. Замена и (или) установка дополнительного инженерного оборудования, увеличивающая энерго-, водопотребление, с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей (исключая устройство полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления);
1.2.6. Демонтаж инженерного оборудования и (или) подводящих сетей при условии сохранения существующих стояков холодного (горячего) водоснабжения и канализации.
1.3. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилых помещений может включать:
1.3.1. Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные);
1.3.2. Устройство перегородок и несущих стен;
1.3.3. Устройство проемов в ненесущих перегородках, несущих стенах и межквартирных перегородках (при объединении помещений по горизонтали);
1.3.4. Заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах;
1.3.5. Устройство проемов в перекрытиях (при объединении помещений по вертикали);
1.3.6. Устройство внутренних лестниц;
1.3.7. Замена (установка дополнительного) инженерного оборудования (не влекущая переоборудования по всему зданию);
1.3.8. Изменение конструкции полов (с увеличением нагрузок).
1.4. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения не требующая согласования:
1.4.1. Ремонт помещений;
1.4.2. Устройство (разборка) встроенной мебели, антресолей (шкафов);
1.4.3. Замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по техническим параметрам;
1.4.4. Зашивка стояков инженерных коммуникаций коробом или разборка коробов.
1.5. К работам по реконструкции помещения относятся следующие:
1.5.1. Изменение формы оконных и наружных дверных проемов;
1.5.2. Ликвидация оконных и наружных дверных проемов;
1.5.3. Устройство оконных и наружных дверных проемов;
1.5.4. Изменение входов в здание;
1.5.5. Устройство входов в здание;
1.5.6. Пристройка тамбуров входов;
1.5.7. Ликвидация балконов, тамбуров, козырьков;
1.5.8. Изменение формы балконов, лоджий, тамбуров и козырьков;
1.5.9. Остекление лоджий и балконов;
1.5.10. Замена столярных элементов фасада;
1.5.11. Установка наружных технических средств (кондиционеров, антенн и т.п.);
1.5.12. Изменение материалов и пластики внешних конструкций;
1.5.13. Объединение лоджий (балконов) с внутренними помещениями.
1.6. Предоставление муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации; Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", Методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004.
1.7. Муниципальная услуга предоставляется специалистом по коммунальному хозяйству администрации сельского поселения Семибратово.
1.8. В процессе предоставления муниципальной услуги также участвует жилищная комиссия при администрации сельского поселения Семибратово в рассмотрении представленного пакета документов, выносит рекомендацию о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и выдаёт Акт приёмки завершения переустройства, перепланировки и иных работ.

II. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2. Порядок информирования о муниципальной услуге
2.1. Основанием оформления документации является Заявление (Приложение 1) собственника (или уполномоченного им лица), пользователя объекта или предписание органов власти, контроля и надзора.
Если жилое помещение принадлежит сособственникам на праве общей долевой собственности, то необходимо заявление всех сособственников либо один из сособственников вправе действовать по доверенности.
От имени несовершеннолетних, недееспособных, ограниченных в дееспособности лиц выступают их законные представители.
От имени юридических лиц и публичных образований выступают их органы на основании учредительных документов, доверенностей.
2.2. Если Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются наниматели жилых помещений по договору социального найма, то они должны представить документ о предоставлении им наймодателем таких полномочий. Такое полномочие может быть выражено согласием на переустройство или перепланировку.
2.3. Конечным результатом исполнения муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений является принятие органом местного самоуправления решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
2.4. Завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается приёмочным актом жилищной комиссии, сформированной при администрации сельского поселения Семибратово. (Приложение 2).
2.5. Место нахождения администрации сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области:
Почтовый адрес: 152101, Ярославская область, Ростовский район, р.п. Семибратово, улица Павлова, дом 14.
Место принятия заявлений: кабинет № 2.
Телефон для справок – 8(48536) 53-2-80.
График работы: Понедельник – Четверг с 8.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00, Пятница с 8.00 до 13.00, с 14.00 до 16.00.
2.6. Консультации по процедуре предоставления муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, можно получить:
2.6.1. По устному личному обращению;
2.6.2. По письменному обращению;
2.6.3. По телефону.
2.7. Звонки по вопросу информирования о порядке предоставления муниципальной услуги принимаются в соответствии с графиком работы администрации сельского поселения Семибратово.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения, должностное лицо, ответственные за информирование, подробно и в вежливой (корректной) форме консультирует обратившихся об условиях и порядке предоставления муниципальной услуги. Во время разговора должностное лицо должно произносить слова четко, избегать «параллельных разговоров» с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на телефонный аппарат.
Время при индивидуальном устном информировании не может превышать 15 минут.
Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности лица, принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать 10 минут.
В случае если при устном обращении должностное лицо, ответственное за информирование, не может дать ответ самостоятельно, либо подготовка ответа требует продолжительного времени, содержание устного обращения заносится в карточку личного приема и ответ дается в письменной форме.
При невозможности должностного лица, ответственного за информирование, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
2.8. При письменном обращении;
Должностное лицо, ответственное за информирование, при письменном обращении даёт письменную консультацию в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации обращения. Обязательно должны быть указаны должность, фамилия, инициалы и номер телефона исполнителя. Ответ подписывается руководителем учреждения или уполномоченным им лицом и направляется письмом, электронной почтой, факсом в зависимости от способа обращения заявителя за консультацией или указанного способа доставки консультации в письменном обращении заявителя.
Если подготовка ответа в течение 30 дней со дня регистрации заявления невозможна, поскольку требуется дополнительное консультирование, направление запросов в иные организации, заявителю направляется промежуточный ответ с описанием действий, совершаемых по его заявлению.
2.9. Кабинеты приема посетителей администрации сельского поселения Семибратово оборудованы в соответствии с требованиями к удобству и комфорту мест предоставления муниципальной услуги.
У двери кабинета имеется информационная табличка с указанием: номера кабинета; фамилии, имени, отчества и должности лиц, осуществляющих предоставление муниципальных услуг; часов приема посетителей и времени перерыва на обед.
В кабинете обеспечено комфортное расположение гражданина напротив стола должностного лица, который оборудован телефонной связью и возможностью копирования документов.
2.10. Фойе администрации оборудовано:
2.10.1. Местами для ожидания в виде стульев;
2.10.2. Специальным столом со стульями для удобства оформления гражданином письменного обращения с наличием письменных принадлежностей и бумаги формата A4;
2.10.3. Информационными стендами в целях доступа для просмотра Заявителями основных нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги. Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются другим шрифтом.
2.11. На стендах администрации сельского поселения Семибратово размещаются следующие информационные материалы:
2.11.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги с приложениями;
2.11.2. Блок-схема предоставления муниципальной услуги, наглядно отображающая алгоритм прохождения административной процедуры предоставления муниципальной услуги (Приложение 3).
2.11.3. Извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
2.11.4. Перечень организаций и последовательность их посещения, в которые необходимо обратиться гражданам в целях получения необходимых для предоставления муниципальной услуги документов, с указанием их адреса, времени приёма и конечного результата обращения;
2.11.5. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
2.11.6. Форма и образец заполнения заявления.
2.12. Муниципальная услуга предоставляется в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) при наличии вступившего в силу соглашения о взаимодействии между «МФЦ» и Администрацией сельского поселения Семибратово.
Требования к обеспечению инвалидам следующих условий доступности объектов и услуг в соответствии с требованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовыми актами:
- возможность беспрепятственного входа в здание администрации поселения и выхода из него;
- возможность самостоятельного передвижения по территории администрации поселения в целях доступа к месту предоставления услуг, в том числе с помощью работников администрации;
- возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в здание администрации поселения;
- сопровождение инвалидов, имеющих стойкие нарушения функции зрения по территории администрации поселения;
- содействие инвалиду при входе в здание администрации и выходе из него, информирование инвалида о доступных маршрутах общественного транспорта;
- надлежащее размещение носителей информации, необходимой для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к услугам, с учетом ограничений их жизнедеятельности;
- обеспечение допуска в здание администрации поселения собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение;
- оказание инвалидам помощи, необходимой для получения в доступной для них форме информации о правилах предоставления услуг, в том числе об оформлении необходимых для получения услуги документов, о совершении ими других необходимых для получения услуги действий;
- оказание работниками администрации поселения иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению услуг наравне с другими лицами.

3. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги
3.1. Условием предоставления муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, находящихся на территории сельского поселения Семибратово, является обязательность представления специалисту по коммунальному хозяйству юридическими и (или) физическими лицами – собственниками помещений, следующих документов:
3.1.1. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения на имя главы администрации сельского поселения Семибратово согласно Приложению 1 к настоящему Административному регламенту;
3.1.2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
В качестве правоустанавливающих документов должны быть представлены свидетельства о праве собственности, договоры о приобретении жилого помещения на основании приватизации, купли-продажи, дарения, мены, ренты и т.д., т.е. документ о праве собственности на недвижимое имущество, зарегистрированный в Ростовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, с выдачей свидетельства о государственной регистрации права собственности, с указанием, что помещение не обременено правами других граждан.
Правоустанавливающий документ обретает юридическую силу со дня регистрации в Ростовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.
3.1.3. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
К проектной документации относится:
технический паспорт БТИ;
сводный план инженерных сетей (при необходимости);
план этажа М 1:100 (М 1:50), в котором должны быть указаны предполагаемые к сносу перегородки, устанавливаемые перегородки, места внутренних стен, где предполагается пробить проемы.
план этажа М 1:100 (М 1:50), на котором отмечены предполагаемые к переоборудованию внутренние инженерные коммуникации (при необходимости);
план этажа М 1:100 (М 1:50) с размещением технологического оборудования (при необходимости);
чертежи узлов и деталей;
техническое заключение о состоянии объекта;
рабочие чертежи строительных и монтажных работ в соответствии с государственными стандартами СПДС (при необходимости).
Проект собственник помещения готовит самостоятельно, с помощью саморегулируемых организаций (СРО), осуществляющих подготовку проектной документации.
3.1.4. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения (действителен в течение 6 месяцев);
Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
Подписи на согласии должны быть проставлены в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в соответствующей графе заявления.
3.1.6. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
3.2. Администрация сельского поселения Семибратово не вправе требовать представления других документов, кроме тех, которые были указаны в пункте 3.1.
3.3. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения принимается администрацией сельского поселения Семибратово по результатам рассмотрения Заявления не позднее, чем через сорок пять дней со дня подачи заявления и предоставления указанных документов специалисту по коммунальному хозяйству администрации сельского поселения Семибратово.
3.4. Специалист по коммунальному хозяйству администрации, ответственный за предоставление данной муниципальной услуги не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю экземпляр принятого решения.
3.6. Окончанием переустройства и (или) перепланировки является Акт жилищной комиссии, сформированной при администрации сельского поселения Семибратово, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ.
3.7. Должностное лицо, ответственное за согласование переустройства и (или) перепланировки направляет Акт приёмки работ по завершению перепланировки и (или) переустройства помещения и (или) иных работ в Ростовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области - 3 дня со дня получения Акта.

4. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
4.1. Непредставление определенных частью 2 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации документов:
4.1.1. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке.
4.1.2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
4.1.3. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4.1.4. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4.1.5. Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
4.1.6. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
4.2. Представление документов в ненадлежащий орган;
4.3. Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям строительных, санитарно-гигиенических и эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих для жилых зданий.
4.3.1. Если переустройство, перепланировка жилого помещения и устройство отдельного входа затрагивают несущие конструкции жилого дома, а также земельный участок, на котором расположен жилой дом, переустройство и (или) перепланировка возможна только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме.
4.3.2. Не допускается проведение работ по переустройству жилых помещений при наличии обстоятельств, указанных в нижеследующем перечне:
4.3.2.1. Ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;
4.3.2.2. Переустроенное помещение или смежные с ним помещения могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания;
4.3.2.3. Предусматривается увеличение подсобной площади помещений за счет площади жилых комнат без изменения статуса (функционального назначения) последних в установленном порядке, в результате которой образуется жилая комната площадью менее 9 кв. м или шириной менее 2,25 м;
4.3.2.4. Затрагиваются помещения в жилых домах, состоящие на учете как противорадиационные убежища (ПРУ) без соответствующего разрешения комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности сельского поселения Семибратово;
4.3.2.5. Нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций зданий или может произойти их разрушение; ухудшение сохранности и внешнего вида фасадов,
4.3.2.6. Устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях;
4.3.2.7. Предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции;
4.3.2.8. Увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов перегородками из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.
4.3.2.9. Нарушение противопожарных устройств - застраиваются пожарные проходы, лестничные клетки.
4.3.3. Не разрешены также:
4.3.3.1. Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стойках, столбах, а также в местах расположения связей между сборными элементами;
4.3.3.2. Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов;
4.3.3.3. Устройство дополнительных проемов в стеновых панелях смежных по высоте помещений без согласования с проектной организацией - автором проекта жилого дома или его правопреемником, а при их отсутствии - без дополнительной экспертизы.
4.3.3.4. Переоборудование и перепланировка строений, предназначенных к сносу в ближайшие три года и включенных в решения и распоряжения, если такое переоборудование не является необходимым для обеспечения безопасности проживания;
4.3.3.5. Переоборудование под жилые помещения ванных и душевых комнат, а также террасы, веранды и лоджии, если это не вызвано изменением архитектурного оформления фасада всего здания.

5. Другие положения,
характеризующие требования к предоставлению муниципальной услуги
5.1. Муниципальная услуга по приему документов, необходимых для согласования перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, а также выдача соответствующих решений о согласовании или об отказе в согласовании предоставляется администрацией сельского поселения Семибратово бесплатно.

III. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

6. Описание последовательности действий при предоставлении
муниципальной услуги
6.1. Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги "Прием документов, необходимых для согласования перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, а также выдача соответствующих решений о согласовании или об отказе в согласовании", определяется блок-схемой предоставления муниципальной услуги (Приложение 3).
6.2. Основанием начала предоставления муниципальной услуги является обращение физического или юридического лица с Заявлением и комплектом документов, необходимых для предоставления услуги. Заявление и комплект документов заявитель может предоставить лично либо по электронной почте.
Приём и регистрация заявления и прилагаемых документов осуществляется специалистом администрации по коммунальному хозяйству.
Заявителю выдается должностным лицом, ответственным за приём заявлений, расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения – в день приёма.
6.3. Должностное лицо, ответственное за подготовку проектов решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, производит проверку комплектности документов в соответствии с перечнем, указанном в пункте 3.1 настоящего Административного регламента – 5 рабочих дней со дня приёма заявления:
6.3.1. В случае выявления некомплектности документов Заявителя, должностное лицо готовит проект решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки с мотивацией основания отказа – 3 рабочих дня со дня рассмотрения комплектности документов.
По принятии решения должностное лицо отправляет заявителю экземпляр постановления об отказе в согласовании – 3 рабочих дня со дня принятия решения.
6.3.2. При установлении комплектности документов должностное лицо готовит проект решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения – не позднее 35 календарных дней со дня рассмотрения комплектности документов.
6.3.3. При решении вопроса о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должностное лицо выносит представленный комплект документов на рассмотрение жилищной комиссии при администрации сельского поселения Семибратово. (Заседания жилищной комиссии проводятся ежемесячно).
Должностное лицо, ответственное за подготовку проектов решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения контролирует своевременность представления комплекта документов на рассмотрение жилищной комиссии.
Жилищная комиссия дает рекомендации о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, а при необходимости проводит осмотр помещения – 5 дней со дня заседания.
Решение о согласовании (либо об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подписывается главой сельского поселения Семибратово, по получении рекомендаций жилищной комиссии – не позднее 45 дней от подачи заявления о переводе.
6.4. По принятии решения о согласовании (либо об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должностное лицо отправляет заявителю экземпляр постановления – не позднее 3 рабочих дней со дня принятия решения.
6.5. Заявитель обязан по получении Постановления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения произвести указанные работы и вызвать жилищную комиссию для приёмки завершения переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ - в сроки, соответствующие проекту переустройства и (или) перепланировки помещения, реконструкции, реставрации и (или) иных работ.
6.6. Окончанием переустройства, перепланировки, реконструкции, реставрации и других работ является Акт приёмки завершённых работ переустройства и (или) перепланировки помещения, выданный в трёх экземплярах жилищной комиссией сельского поселения (Приложение 2).
6.7. Ответственное должностное лицо направляет один экземпляр Акта приёмки работ по перепланировке и (или) переустройству помещения в Ростовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, второй экземпляр Акта выдаётся на руки Заявителю, третий экземпляр Акта подшивается к делу о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в администрации сельского поселения Семибратово - 3 дня со дня получения Акта.
6.8. Должностное лицо, уполномоченное на предоставление муниципальной услуги, несет персональную ответственность за соблюдение сроков рассмотрения документов, по результатам которых может быть принято решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

7. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги.
7.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений осуществляется заместителем главы сельского поселения по ЖКХ.
7.2. Текущий контроль за порядком предоставления муниципальной услуги осуществляется путем проведения проверок соблюдения исполнения муниципальной услуги.
7.3. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается Главой сельского поселения Семибратово.
7.4. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав потребителей муниципальной услуги.
7.5. Проведение проверок может носить плановый (осуществляется на основании утвержденных планов) и внеплановый характер (осуществляется по конкретному обращению потребителя муниципальной услуги).
7.6. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых
(принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги
8.1. Получатели муниципальной услуги имеют право на обжалование решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, действий или бездействия специалистов и должностных лиц органов, участвующих в оказании муниципальной услуги в вышестоящие органы в досудебном порядке.
8.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут быть:
- отказ в предоставлении муниципальной услуги;
- нарушение установленного срока предоставления муниципальной услуги и иные нарушения требований Административного регламента.
8.3. Заявитель имеет право обратиться в администрацию поселения с жалобой лично или направить письменную жалобу. Письменная жалоба должна содержать фамилию заявителя, сведения об адресате для направления ответа, подпись заявителя.
8.4. Заявитель вправе обратиться с жалобой непосредственно к должностному лицу, допустившему, по его мнению, нарушение Административного регламента, совершившему действия (бездействия) или принявшему решение, нарушающее предположительно права и законные интересы заявителя. Рассмотрение жалобы должностным лицом осуществляется в порядке, предусмотренным данным разделом Административного регламента.
8.5. О результатах рассмотрения жалобы гражданин информируется в письменной форме. Письменный ответ направляется в срок, не превышающий 30 календарных дней после регистрации жалобы. В случае рассмотрения вторичной или ранее отклоненной жалобы письменный ответ направляется в течение 15 календарных дней после регистрации жалобы.
8.6. Основанием для отказа заявителю в рассмотрении жалобы является отсутствие сведений о заявителе, об обжалуемом решении или действии (бездействии) должностного лица. При получении письменной жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, должностное лицо вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить гражданину, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом. В том случае, если текст письменной жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем сообщается гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению. Обращение, в котором обжалуется судебное решение, возвращается заявителю с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.
В перечисленных случаях соответствующее уведомление направляется заявители. В срок не позднее 15 календарных дней с момента получения жалобы.
8.7. За допущенные нарушения Административного регламента, за необоснованный отказ от рассмотрения жалобы (заявления, обращения) и отказ от ее (их) удовлетворения, в случае, если это происходит неоднократно или систематически, виновные должностные лица несут дисциплинарную ответственность.
8.8. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, осуществленные (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

Приложение

Дата создания материала: 03-11-2017. История изменений

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *